Vysokoškolský učitel - Vysoká škola finanční a správní, první soukromá ekonomická univerzita

vladislav Černík: Zdravím Radime,
zde je pár otázek:
např. součet zákl. nájemného a podílového by klidně překročil 30% příjmů
a to je dost.
dále odepsal by si uživatel při přechodu do nového bytu tu vloženou sumu do bytu startovního, při jeho uvolnění? Pořizovat si 2 a více bytů do vlastnictví je
nad možnosti běžného občana,
dále např. otázka úroků,
příspěvků státu a místních správ
atd.

george kenneth: Všimněte si všem .. Potřebujete financování? Potřebujete půjčku pro vaše podnikání nebo osobní potřeby? Nabízíme všechny druhy půjček jednotlivcům nebo firmě bez ohledu na vaše stávající kreditní skóre. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat pro další informace zkusit a váš život nezůstane finančně stejný :: kontaktujte nás emailem: georgekennethloaninvestment@gmail.com

Nabízíme také následující druhy úvěrů Osobní půjčky (garantované a nezajištěné) Komerční úvěry (pojištění a nezajištěné) Úvěry pro velké společnosti. Konsolidační úvěr - program financování s nízkou nebo nulovou měnou k dispozici ve výši 3%.

POŽADOVANÉ PRVNÍ INFORMACE:

Kompletní jména:
Země:
Stát:
Umístění:
Stáří:
Sex:
Kontaktní telefonní čísla:
Požadovaná částka:
Doba trvání úvěru:
Obsazení:
Stav:
Účel úvěru:

Děkuji vám a Bůh vám žehná.
kontaktujte nás prostřednictvím e-mailu: georgekennethloaninvestment@gmail.com

peter skoda: Radime,
jen malý dotazu. Uvažuje někdo při vymýšlení alternativ bydlení pro mladé s alternativou "obecních bytů" známých z Rakouska? Je to alternativa zavedená, tuším, po 1.světové válce a vzhledem k tomu, že to běží zřejmě až do dneška, je to jistě již vymakaná alternativa. V principu to spočívá v tom, že obec (město Vídeň)poskytne mladým rodinám levné a v celku skromné bydlení a když se rodina trochu zmůže, opatří si již něco sama, pokud možno lepšího a byt je k dispozici dalším mladým. S těmi již vybudovanými obecními byty se Vídeňáci často i chlubí, protože jde buď o domy v prolukách a nebo o shluky domů, vystavěné tak trochu v duchu myšlenek Corbusierových. To sice v dnešní době moc nefrčí, ale tak špatné to zase není. Ale i když to za rohem úspěšně běží, nebo běželo, v české kotlině jsem o tomto způsobu neslyšel ani zmíňku. Zřejmě proto, že to nezapadá do potřeb tržního hospodářství (podle hesla trhni co můžeš). Pozdrav.

radimvalencik: Uvedený rakouzský systém neznám - je blízký našemu a určitě bude nutné analyzovat zkušenosti z jeho působení.
Strašně bych uvítal, kdy se podařilo vytvořit tým, který by bychl schopen analyzovat stávající stav v oblasti systému sociálního investování a sociálního pojištění v zemích středounijního prostoru (V4, Rakousko, Slovinsko, Pobaltí) a návazně předložit pozitivní návrhy.
Do tohoto prostoru se podle mě bude neformálně přesouvat funkční těžišě EU a zde se bude otevírat prostor pro reformy, které by zachránili, co se dá.

---
radimvalencik.pise.cz

john doe: Nepochopil jste funkci cen. Systém dotovaných bytů si na sebe nemůže vydělat a rozšířit se, protože by jinak nemusel být dotovaný, fungoval by tržně bez problémů. Dotace není investice. Aneb máme tu okrádání lidí samosprávami, které manipulují územní plány ve svůj prospěch a pomalostí tohoto procesu brzdí tržně adekvátní výstavbu bytů, která by stlačila ceny dolů. Tento problém chcete řešit tím, že všem lidem vezmete peníze ještě jednou na daních a některým koupíte byty. Vyřazení některých bytů z trhu a omezení přístupu k nim pro preferované obyvatele logicky povede k dalšímu nárůstu cen tržního bydlení. Čekal bych, že ekonom bude schopen problém nabídky, poptávky, cen a státních zásahů domyslet nejen do konce, ale i odhalit původní problémy.

radimvalencik: Vezmu třeba tuto větu: " Systém dotovaných bytů si na sebe nemůže vydělat a rozšířit se, protože by jinak nemusel být dotovaný, fungoval by tržně bez problémů."
Systém nemusí být dotovaný. Použil jsem slovo dotace jednou, když jsem hovořil o rozjezdu systému. Ne zcela přesně. Optimální je určitá dotace (může být vázána například jen na pořízení dítětě), ovšem není nezbytná, ale hlavní zdroj financování je právě formou toho, co nazývámne "přenesená cena", tj. podílové splácení dle výdělku.

---
radimvalencik.pise.cz

john doe: Pokud si mladý člověk může dovolit splácet tržní cenu, je pro něj nežádoucí, aby platil za byt postavený státem, protože stát postaví horší byt za více peněz, než zvládne trh (problém motivace a korupce). Krom toho je nežádoucí, aby stát konkuroval z peněz všech soukromým investorům. "Dotace" na rozjezd projektu, který se udrží a zaplatí při tržních cenách, je investicí a zvládne to trh.

Pokud si mladý člověk nemůže dovolit platit tržní cenu, je pro ostatní nežádoucí, aby mu byt platil stát. Stát totiž vezme prostředky ostatním, kteří si teď musejí pořídit menší byt (menší auto, kratší dovolenou...) nebo více pracovat. Mladý člověk může bydlet s více lidmi v nájmu, než nabyde schopností, které trh oceňuje částkou, jež mu na vlastní bydlení stačí.

Stát se snaží tlačit na porodnost, protože důchody vede jako letadlo, které se hroutí, když klesá populace. Řešením je odstranit státní důchody, ne tlačit lidi do porodnosti.